要闻：第五届亚太商业地产合作论坛2013中国峰会圆满成功

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商业地产在中国已经走过了十年，从什么是商业地产到谁做商业地产，谁还没有做商业地产。 随着领域竞争的发展，谁能忍受寂寞，守护繁华？

年5月30-31日，领沃中国( linver insights )主办的亚太房地产协会( aprea )、德国商会( econet china )、欧盟商会switch-asia项目核准支持全国房地产投资基金联盟特别资助的第五届

在这次峰会上，政府协会、商业地产开发商和运营商(约35% )、投资/资本运营机构(约15% )、零售商/购物中心/餐饮娱乐/时尚品牌商(约20% )、商业地产规划建设工程公司(约20% ) 以及其他具有计划提供商(约5% )等领域影响力和领先地位的商业地产领导者，以商业地产优势为中心，从粗放到精根细作、从资源整合到可持续运营、从概念营销到资产优化，为期两天的各方面主题演讲。

其中权威政府和学术研究协会的嘉宾有原中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心副主任王澍林、亚太房地产协会行政总裁peter mitchell、中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平、中国指数研究院上海研究中心副社长杜丙国、同济大学材料学院高级工程师张永明 开发商和运营商代表为新加坡仁恒地、绿地集团、万科集团、鹏欣房地产、世茂股份、招商局房地产、龙湖房地产、恒大房地产、金地集团、金茂集团、花样年房地产集团、中海房地产、金科房地产、英特尔宜家集团。 盈余石资本运营机构代表来自ara资产管理有限企业，建设银精瑞资本、星浩资本、基强联行、中城联盟、上海国际信托、平安信托等。 商业零售/购物中心/品牌商的代表有王府井百货、百联集团、香港新世界集团k11购物艺术中心、热风投资、沃尔玛、质量超市、永辉集团、欧尚超市、五星电器、红星美凯龙、耀莱成龙 建筑规划设计代表有美国rtkl、英国beno、spark思邦建筑、美国捷得、凯里森(中国)、aedas凯达、aecom、华东建筑设计研究总院、voa维可建筑、hpp建筑设计、华通国际、wsp维思平、hmd韩美敦 来自elo触摸处理方案、汇纳科技、雷士照明、科拓股份有限公司、飞利浦照明、明源软件、罗格朗、海信日立空调等知名处理方案提供者。

这次论坛由北京和美商地投资管理有限企业董事长穆健魏担任峰会第一天的主席主持了整个论坛。

peter mitchell社长代表亚太房地产协会( aprea )详细阐述了亚太及新兴市场的商业房地产投资机会。

原中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心副主任汪宋林从经济、城市化、商业地产转型三个方面入手，提出商业投资、开发、运营和销售需要创新，只有创新进步，只有创新在市场竞争中永远不济。

中国商业地产联盟秘书长王永平与大家分享了今年商业地产领域发生的一些变化，以及对后期市场走向的一点看法:商业网点规划无序不科学，商业投资增长与人口增长不严重协调，金融产品整体无创新，商业地产快速发展模式无明显创新。 未来趋势:商业地产投资的高速增长期将逐渐过去，市场集中度、开发竞争将转为运营竞争、管理竞争、理财竞争。

中国指数研究院上海研究中心副社长杜丙国利用充分权威的数据图，分析中国商业的最新市场特征、投资行为、驱动因素，深刻洞察华润、宝龙、绿地、中海、保利、万科、soho以及一点百强领军公司近期的一些变化和快速发展趋势。

随后，金科集团李战洪、仁恒地集团郭大勇、王永平秘书长、北京王府井百货集团曹世斌围绕大势、道、术展开激烈讨论，紧跟精耕细作之势，达成资产优化术公司共识。

ara资产管理有限企业mark chu、建银精瑞资本李晓东、星浩资本毛怡昕、基强联行区伟明出于投资机构的投资偏好，引诱现场业主实现自己项目的多元化融资。

同兴隆业唐耀、戴德梁行朱光毅、富客斯控股陆强、新天地商业管理有限企业邓俊文、盈石资产管理有限企业上许大金在现场就购物中心的蜕变和创新商业地产模式进行了精彩的头脑风暴。

hpp建筑事务所faust、英国贝尔诺蓬、捷得国际杨国东、凯里森中国杨砚、飞利浦(中国)张帆用精彩的设计与灯光组合的例子，告诉在座嘉宾设计可以最大化商业项目

百联集团、上海友谊集团股份有限公司钱建强、iresearch艾瑞付志勇、北京瑞金麟互联网技术服务有限企业安士辉聚焦当前最热门话题:电商pk实体店、电商的巨大挑战上，商业地产实体店与电商之间的转型与创新，

全国工商联房地产商会全国房地产投资基金联盟闫宗成、中城联盟郭宇、上海国际信托张锡麟、平安信托原磊重新解释了商业房地产资产管理的定义:商业资产管理者、房地产开发商、金融机构应当为三组。

峰会的第二天，副本被分成了四个模块。 策划商业规划与设计、商业地产工程技术与创新产品、定位与招商运营与商业资产管理与经营，aecom廖亮、花样年集团朱宣、北京和美商地穆健魏、新加坡杰出黄亮生分别担任各模块主持人。 参加主题演讲和讨论的嘉宾有上海世茂商业投资管理有限企业陈雄大、招商局地产控股有限公司胡树志、aedas凯达吴奕凯、同济大学张永明教授、现代节能陈音、仲量联行parker white、UBM NOVO Mania FA 台湾润泰集团大润发洪万康、ur快尚时尚程忆沧、北京龙藏天下投资管理李玉辉、万豪国际集团郁国刚、新加坡泛太平洋酒店吴旭伟等。

计划于明年11月举办的第二届商业地产建筑-设计-性能高峰论坛。

会议官网: linver-insights

官方微博: weibo/linvercrec