“宝鸡高新区：巧手妙解民生幸福“千千结””

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早上8点，在高新区马营町旭光村安置房旭光佳苑小区内，8幢高层住宅楼下，水泥、沙子、五金、壁纸……数十种建材暂时有售。 2000套以上的临时住宅正在加紧装修。 许多村民笑着问候说:“抓紧装修，今冬的大人物一起搬新家。”

9点许，一路之隔，上海新城控股旗下旗舰型商业地产企业品牌宝鸡吾悦广场，也在晨曦中开始了一天的营业，熙熙攘攘的车流、人流，不断聚集在这个高科技园区标志性的商业广场。

10点左右，南面数百米、占地60亩的内周广场施工现场、水泥浇筑、管道埋设、景观绿化……各项工程正在紧张施工中，一个月内，这里将成为丰富多彩的市民休闲场所，“吸粉”无数、“吸眼”无数。

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高科技园区的高铁新城区域内，处处展示着城市建设的高度、温度、速度和力量。 这毕竟来自开发的土地。 这三个项目的用地来自高新区马营镇原旭光村。 蓝图发展迅速害怕症候，丝绳伸长害怕绳结。 作为高铁新城领域的核心区域，随着开发建设的加快和土地资源的优化配置，这里巧妙地解开了制约经济快速发展和民生幸福的“一千结”，区域活力、竞争力在几年内实现了卓越的飞跃。

高速铁路体现了交通的特点，这一特点带来的是越来越多的人流、物流，然后变成商流、资金流、新闻流，为城市快速发展注入了强大的动力。

但是，要提到宝鸡高铁南站，必须提到旭光村。 原因很简单，高铁无法绕过这个马营镇最大的行政村，这里有近839户4000人需要拆迁，其数量居往年高铁新城领域之首。

从独家小院变成“楼上楼下”，以耕作为中心融入“城市节奏”，拆迁商一开始并不容易。

“那时很多村民都很担心”，拆迁工作一开始，旭光村委会书记杜会明还记忆犹新，但想起了搬迁位置是怎样的。 失去土地后“钱”是怎么赚的？ 大众的后续生活如何保障……在大家心中，“15个吊桶打水——7、8次”。

怎么办？ 只有面对广大群众推广南客站的领域拆迁安置政策，才能加快推进这项事业。 镇、村干部耐心细心推广事业得到了绝大多数村民的认同和支持，旭光村分年完成了全村拆迁事业。 今年3月，旭光村新建住宅搬迁竣工后，高铁新城区综合开发建设指挥部成立6个专业员工小组，调动精干力量，放弃节日休息时间，新增加班点顺利完成首批577户群众的择业工作。 在第二批200余户群众选房工作中，高新技术产业开发区管委会还从全区抽调100名员工，分50个小组挨家挨户听取群众意见需求，推广解决搬迁安置政策，解决各类矛盾问题，提出处理办法，向群众

大多数村民还记得今年夏天分发两次钥匙的情景。 清晨，旭光村分室员工的办公楼前人声鼎沸，许多人翘首以待，期待尽快拿到钥匙。 截至目前，旭光村99.5%的村民已经完成了选择室，许多村民已经迫不及待地在自家的拆迁房开始装修“大兴土木”。

“我家七口人，设了三套房，很好！ ’在小区楼下，68岁的旭光村村民李建波很高兴。 他告诉记者，家中安装的3所房子，面积分别达到105平方米、128平方米、130平方米，实际上老夫妇和子孙，再也不用为住宅担心了。 现在全家人都很高兴。 我期待着早点装修完，早点搬进新居。

在旭光佳苑小区，五组村民高天虎告诉记者，大佬原来的“心结”彻底打开了:看看住宅，门都分成了两套半的房子，市值都从百万元开始。 从养老来看，人均为20平方米的商用房，年末分红也不少。 从入学来看，小区里有幼儿园，而且附近的中小学很齐全。

在采访中，许多村民对记者表示，他们对目前划分的房子，特别是人均20平方米的商用房间之一感到满意，实现了集体管理、统一运营和透明分红。 记者了解到，年，村里这笔红利人均达到5000元以上，但随着高铁新城领域经济走势更好，村民相信今后红利将继续水涨船高，“金景”令人放心。

虽然打开了“心结”，但旭光村的人还是谁，幸福指数已经无法比较。

实际解读经营者的“症候”

旭光村通过土地置换的方法，“贡献”了1700亩土地到高铁新城领域。 这些土地通过科学规划、开发建设、招商引资等方法，成为地区的流动黄金流动银行之地。

毗邻高铁南站，众多投资者将目光投向了这个“前景”和“钱景”较好的地区。 特别是在高铁南站投入运营后，国内知名商业企业纷纷前来寻求商机，进行了进一步的战术部署。

通过招商引资，以“轻松幸福”为公司使命的上海新城控股，将全国建设的第52个吾悦广场落户宝鸡高铁新城领域。

年4月签约，年7月开始建设，年4月主体封顶，10月25日开业。 宝鸡吾悦广场仅468天，总建筑面积约60万平方米，完成了集商业费、旅游集散、文化娱乐、演艺休闲为一体的商业综合体建设。 私悦广场的相关人士感慨地说。 这是令人震惊的“宝鸡速度”，创造了私悦广场在全国各地建设的奇迹。

私悦广场的“宝鸡速度”是高速铁路新城领域营商环境优化的缩影。 为了保证市级积分工程吾悦广场的顺利开业，宝鸡高新技术产业开发区提前实施了渭滨大道吾悦广场入口、蟠龙路至悦宾路之间的道路改建工程。 该连杆施工周期长，难度大。 本来完成工程任务需要180天，但高新技术产业开发区管委会为了配合吾悦广场开业时间，反复优化设计方案，升级工程材料，克服雨季工程、地下管网错综复杂等各种问题，共3个 在建设私悦广场的过程中，有很多这样围绕项目转圈，帮助公司工作的例子。

一个“症候”被有效解开，在元旭光村这片土地上，通过开发建设优化了产业结构，成为了高铁新城领域的“聚宝盆”。 打工、就业、做小上司……当地的经济活力进一步散发。 数据显示，近年来，高铁新城区域通过招商引资，引进房地产、工业、服务业等大项目30多个，区域综合实力迅速提高，年工业总产值达到200亿元。 更重要的是，居民收入也大幅增加，年，马营镇年均可支配收入不过1万多元，但到了年末，这个数字已经突破2.1万元。

心连心理顺印象“拳头”[/s2/]

旭光村的拆迁是“点”，这个点腾退出的土地毗邻高铁南站，理所当然地成为了城市的“一眼”之地。 但是，该地区经济快速发展，区域内绿地少，形象难以提升等问题，也成为困扰当地快速发展的“拳头”之一。

这个“包”其实有两个方面。 其一，对外来说，高铁作为缩短城市距离，特别是“一带一路”的重要节点乃至通道城市，宝鸡必须借助强势枢纽、门户、促进流动等一系列大动作大踏步前进。 第二，从内而言，高铁新城片区规划总面积达到15平方公里，区域内人口越来越密集，商业氛围越来越浓，周边群众也同样需要更舒适的休闲娱乐之地。

如何“内外兼顾”处理这两个问题？ 高新技术产业开发区的办法是打出“舍得”牌，大幅提升宝鸡“南大门”的城市形象，也稳步提升高铁新城领域的人民幸福指数。

现在站在高铁南站站前广场向北眺望，占地80亩的市民广场和占地60亩的内周广场正在建设中。 这两个广场今年9月底对外开放时，形成站前广场和上、中、下三级的楼梯结构，相互依托，层次分明，将成为宝鸡市民新的休闲娱乐场所。

“今年国庆节前，在这个旭光村的原址，在这个高铁南站前，将会发生质变。”马营镇负责人向记者表示，这一系列的大动向，在宝鸡建设“一带一路”上的国际化城市、宜居美丽城市等方面产生了巨大的推动力

记者了解到，市民广场以阶梯状绿化景观为主，建成后，这里曲径幽静、长廊旋转、绿树成行、翠竹斑驳，会得到怎样的“绿”字。

再来看看内周广场，这里的总规划面积约33500平方米，水面和绿化相互映衬，绿化面积达3706平方米，丰富的要素为市民提供观赏性、娱乐性、互动性更强的休闲娱乐好场所。

宝鸡高新技术产业开发区管委会有关部门负责人表示，高铁新城领域近年来的快速发展乃至发展，真正实现了“今天的我，胜过昨天的我”，这一巨大变化是由于包括旭光村在内的高铁新城领域的拆迁布局、开发建设和城市环境的提高。 更可喜的是，在这种变化中，解开村民的“心结”，打通营商的“症候”，梳理民生的“绳结”，真可谓“妙手解千结”，一座不同的宝鸡高铁新城，层出不穷。 (宝鸡日报)

:贺雅楠

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