要闻：必维举办2013亚洲商业地产高峰论坛暨地产领域安全管理高峰论坛

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上海年7月19日电/美通社/ -- 7月11-13日，亚洲商业地产高峰论坛暨房地产领域安全管理论坛在深圳海景奥思廷酒店隆重举行。 这次峰会由必维国际检查组( bureau veritas，以下简称必维)与中国商业地产协会和深圳市中瑞恒管理策划企业共同举办。

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在两天的讨论中，与会者从宏观层面探讨了我国商业地产的机遇和挑战，并对商业项目的商业模式、融资模式、扩张模式、运营管理等具体问题进行了深入分析。 比较了商业地产的不同业态，共同探讨了从前期开发到后期运营阶段的建筑全生命周期的安全管理模式。 作为国际知名的qhse (质量、安全、健康、环境)独立判断机构和建设工程质量安全管理的全球领导者，必维受组委会委托主办了13日的房地产领域安全管理高峰论坛，论坛包括主题演讲、经验交流、对话、自由讨论等环节，是建筑的

近年来，在世界经济低迷和国内房地产调控政策频发的双重背景下，商业房地产的快速发展独秀，成为整个房地产领域的亮点。 根据国家统计局最新公布的数据，年1-3月，商业项目(含办公楼和商业营业用房，下同)房屋竣工面积2，769万平方米，比去年同期增长21.5%。 销售面积比去年同期增长6.0%，达到1，584万平方米。 另一方面，近年来，工地、商场、超市、办公楼等场所的安全事故频发，由此引发的人员伤亡、财产损失、营业中断、名誉受损等问题深深困扰着众多开发商和运营商，房地产领域的安全管理问题也备受重视。

作为论坛主题演讲的一部分，深圳中瑞恒管理策划企业总经理李东就如何建立全生命周期的安全管理体系进行了主题发言，并对安全管理体系的策划和具体实施过程发表了专业的观点。 本届高峰论坛主席、必维工业和设施事业部大中华区建筑工程服务部部长庄贺铭就建筑工程和设施运营安全管理的挑战和应对进行了演讲，全面阐述了必维在项目管理和设施运营安全咨询方面丰富的经验，全面阐述了建筑设施全生命周期安全管理的理念和实践。 此外，庄贺铭还从第三方的角度对当前房地产领域的安全管理现状和快速发展趋势发表了意见。 他指出，国内房地产领域的安全管理才刚刚开始，许多房地产企业对安全生产重视程度不够，对安全管理缺乏系统的思考，许多具体员工实际上没有落下，这也是近年来安全事故的根本原因。 另一方面，华润地这样的大型中央企业在自身社会责任的驱使下，开始认识到安全的重要性，在安全生产管理方面进行了许多有益的尝试和探索，积累了许多成功经验。 总体上，房地产领域的安全意识不断提高，安全管理也朝着规范化和精细化的方向迅速发展。

对比不同行业的安全风险管理实践，华润万家安委会主任何振应、洲际酒店管理集团大中华区首席风险管理官夏庆仁、法国欧尚超市集团中国区安全总监耿杰也发表了主题演讲，大型商业综合体、高端企业品牌酒店和奇 维大中华区首席消防顾问梁海亮还对即将生效的消防规范对商业地产的影响进行了深入剖析，从规范合规性上帮助开发商和运营商规避风险。

作为互动讨论的一部分，庄贺铭和来自华润集团的安全经营高级经理莫炳金、华侨城欢乐海岸房地产运营总监高征、博世中国设施管理总监周传和英特宜家公共安全高级经理施碧波根据各自的经验，提出了安全风险。

国内首次对房地产领域的安全管理问题进行了专门的探讨，这次峰会在房地产领域受到广泛关注，约200名国内外知名公司代表应邀出席。 包括华润地、万科物业、华侨城、凯德地地、金地集团、保利物业、香港中旅、深国投、中广核、百利投资、港铁集团、伊利集团、中国际、酒店集团、博世。

必要维度国际检查组

强制性国际检查组( bureau veritas，简称强制性维度)成立于1828年，是测试、检测、认证、技术咨询服务的全球领导者。 通过提供世界领先的服务，我们需要帮助客户应对质量、健康、安全、环境和社会责任方面不断增加的挑战。 作为可靠的业务伙伴，在必备维度上提供的创新处理方案不仅有助于客户达到监管和标准，还能降低客户风险，提高业绩，促进可持续快速发展。 维度的核心价值是诚信、公平、顾客至上、安全的工作。 通过全球互联网，必维得到了大部分国家和国际组织的同意和授权。

必维目前在全球140个国家拥有1330个办公室、实验室和60，000多名员工。 必维于1882年进入中国，目前在55个城市有99个办公室、实验室和10，000多名专业人员。

信息源必维国际检查组