要闻：意大利奢侈名品奥特莱斯＂佛罗伦萨小镇＂登陆上海

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- -位于上海迪士尼乐园和浦东机场之间的高端奥特莱斯开发项目

新加坡年4月17日电/美通社/ --亨德森全球投资( henderson global investors ) (企业注册号: 199700782n )今天，合资公司团队silk road holdings位于最新的上海浦东新区。 该项目位于中国大陆第一家迪士尼乐园和浦东国际机场之间，以打折优惠券价格为时尚的上海人预计将带来众多设计师企业品牌，成为吸引该地区游客的一大亮点。 silk road holdings计划在年底前启动上海和广州的佛罗伦萨镇( florentia village )项目。

合资公司队的silk road holdings专门负责地标性的佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯(位于北京和天津之间的武清)。 这个项目年中开业，已经确立了中国奥特莱斯购物的标准。 silk road holdings向南推进，于去年12月在广州收购了第二个项目地块。 这是未来几年中国许多门户城市复制佛罗伦萨城镇成果的战术的一部分。

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上海佛罗伦萨小镇容纳的名品店总面积约54，000平方米，将吸引200多个顶级意大利、国际、中国企业品牌进入项目。 室外步行街零售项目为两层，分为几个不同的购物环境。 上海佛罗伦萨小镇融合了经典的意大利佛罗伦萨和威尼斯建筑风格，无与伦比地汇聚了原创奢侈企业品牌系列，打造优秀的设计师产品体验，提供年度折扣。 项目开发工作预计于年下半年开始，年底完成。 上海佛罗伦萨小镇以prada、gucci、burberry、ferragamo、bottega veneta等知名企业品牌带来真正的国际化体验，扩大上海名品店的结构。

在silk road holdings股东中，有意大利弗拉蒂尼家族( fratini family )的fingen集团( fingen group )、雅各博-马切( jacopo mazzei )所有的China Outlet mei 香港基础汇款资本( gaw capital partners )、中美威特集团企业( sino-us waitex )和重要的美国机构。 Fingen集团在亚洲的房地产开发公司( RDM Asia )作为运营和开发合作伙伴向silk road提供建议，亨德森的全球投资是投资顾问。 他们都带来了无与伦比的国际奥特莱斯专业信息、奢侈品零售互联网、开发能力和当地市场知识，已经在设计、企业品牌展示和顾客体验方面为中国奢侈品奥特莱斯产业树立了新的标准。

rdm asia首席执行官雅各·博马奇在评论近期收购这块土地时表示:“收购浦东地块是个好消息，为上海佛罗伦萨小城镇的开业奠定了基础，为顶级国际和中国企业品牌服务了数百万客户。 这是使佛罗伦萨小镇成为中国奢侈品企业品牌直销购物中心行业的领军企业品牌的一个重要里程碑。

威特集团企业首席执行官howard li补充说，佛罗伦萨小镇是数百万中国顾客和游客享受购物、休闲、娱乐和美食的理想场所。 极大地推动国内支出和经济增长。 我们感谢当地政府对这个项目的持续支持。 这是表明中国是世界上最好的海外投资地和商业机会发源地之一的最好例子。

亨德森房地产亚洲总监chris reilly补充说，上海是一个绝佳的机会，奢侈企业品牌对这个项目表示了巨大的兴趣。 上海项目的成功得益于客户高度的富裕和企业品牌意识，这与上海佛罗伦萨小城镇项目的吸引力相符。

注解

关于亨德森不动产

亨德森的全球投资是一家独立的富时250指数企业，全球管理的资产达到1，067亿美元(截至去年12月30日)。 亨德森在亚太地区的业务发展迅速已超过15年，总部设在新加坡，在香港、悉尼、新德里、东京、北京设有办事处。 亨德森在区内管理的房地产资产涵盖了包括直接投资、间接投资和房地产证券在内的全面范围。 零售不动产作为亨德森的核心特征而闻名，占管理的直接不动产资产的50%以上。

亨德森在直销中心商场领域拥有重要权益，目前与mcarthurglen合作成熟，拥有市场领导者地位的欧洲直销中心商场基金和英国直销中心商场基金。 目前，亨德森代表客户拥有遍布8个国家的13家直销中心商场，投资组合价值超过20亿美元。

增强/属性

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fingen集团成立于1979年，业务集中在时尚、零售、房地产开发三个行业。 房地产开发业务包括零售和住宅/酒店资产组合，其价值约为18亿美元。 该业务目前管理着20多个开发项目，总表面积超过60万平方米。 在时尚和零售行业，fingen集团已经拥有多个专利权，引进了世界主要企业品牌的一部分，如calvin klein、guess、jean paul gaultier等。 企业品牌与多个意大利主要企业品牌有着牢固的关系，为直销中心业务提供了有力的支持。

rdm fingen的业务起源于意大利，在当地拥有房地产开发项目成功的稳健记录。 名品直销中心( designer outlets )以战略方法分布在意大利全国各地，所在地点经过精心选择，努力提高收入。 fingen rdm迅速发展的项目包括欧洲最大规模的直销中心塞拉瓦莱( serravalle )。 fingen rdm是中国新一代名品直销中心的快速发展者。 作为同类企业的创始人，fingen rdm迅速发展了与北京相邻的名品直销中心佛罗伦萨小镇，推出的企业品牌有prada、ferragamo、armani、Burry、fendi、tods、bulgari、zegari

fingen集团从1986年开始将业务扩展到中国，目前在意大利管理团队的支持下，在当地建立了具有丰富经验的直销中心业务。 中国运营总监在直销中心行业拥有15年以上的经验。 北京佛罗伦萨小镇的中心经理在过去的七年里负责管理包括中国两个直销中心在内的直销中心。

fingen.it/en /商业/实际-东部

关于伙伴关系

亨德森全球投资( hgi )和fingen rdm(fingen集团的房地产服务企业)于2004年开始合作，从此建立了紧密、成功的合作关系。 hgi通过欧洲直销中心商场基金和英国直销中心商场基金，与mcarthurglen作为合作伙伴投资欧洲最大的奢侈品企业品牌直销中心计划。 下图详细说明了henderson fund拥有的购物中心。

fingen集团的总部设在亚历山大、罗马、佛罗伦萨、威尼斯 公司遍布欧洲和亚洲，员工超过000名。

关于佛罗伦萨的小城市

佛罗伦萨的京津名品奥特莱斯是中国第一个真正的意大利风格直销中心的购物城，将为中国顾客带来最好的购物体验。 镇上容纳了165个最有名的意大利奢侈企业品牌和国际及中国高质量时尚企业品牌，全年提供无阻力的购物折扣。 年6月开业以来，佛罗伦萨小镇以优美的意大利风格设计，建设了正宗的意大利和国际美食，以及非常娱乐的公开活动，让顾客无需离开北京，即可享受来自意大利佛罗伦萨的时尚、文化和风情。

佛罗伦萨城镇总占地面积6万平方米，可租赁总面积4.2万平方米，汇聚了顶级的意大利奢侈企业品牌和世界各地高质量的时尚企业品牌。 在四大特色购物区，有奢侈品、国际名品、体育、户外、休闲，客户可以以直销中心的价格购买各种产品。

佛罗伦萨京津的名品奥特莱斯以其真正的意大利风格而闻名，配合精彩的建筑设计，例如乘坐吊舱小船穿梭在清澈的运河上，可以享受典雅的体育场、桥梁、美丽的喷泉、充满浪漫气息的广场和长廊。 可以享受到来自世界各地的很多美食和露天咖啡馆。 佛罗伦萨的京津名品奥特莱斯将为中国顾客带来前所未有的购物体验，为家人、朋友、情侣提供全天购物的主要选择。

佛罗伦萨京津名品奥特莱斯位于北京和天津之间的快速发展乡镇武清区，通过便利的高速公路、国道、京津高速铁路互联网连接到附近的城市。 每天有22趟列车停靠在武清区，但是列车站离购物中心的主要入口只有100米的距离。

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重要新闻[/s2/]

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信息源亨德森的全球投资